Der Beruf des Immobilienmaklers ist in Deutschland ein anerkannter und gefragter Berufsstand. Makler sind dafür verantwortlich, den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien zu organisieren und abzuwickeln.
Zunächst einmal ist es wichtig zu wissen, dass es in Deutschland zwei Arten von Immobilienmaklern gibt: diejenigen, die ausschließlich für den Verkäufer oder Vermieter tätig sind und diejenigen, die sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer oder Mieter tätig sind. Letztere werden als „doppeltes Maklermandat“ bezeichnet.
Ein Immobilienmakler hat in erster Linie die Aufgabe, eine Immobilie an den passenden Käufer oder Mieter zu vermitteln. Dazu gehört es, die Immobilie auf dem Markt zu präsentieren, Interessenten zu finden und die Verhandlungen zwischen Verkäufer und Käufer oder Vermieter und Mieter zu führen. In vielen Fällen sind Immobilienmakler auch dafür verantwortlich, die notwendigen Verträge aufzusetzen und die Abwicklung des Kaufs oder der Vermietung zu überwachen.
Ein Immobilienmakler muss in der Regel über eine hohe fachliche Kompetenz verfügen, um seine Aufgaben erfolgreich erfüllen zu können. Dazu gehört es, sich mit den verschiedenen Aspekten des Immobilienmarktes auszukennen, wie z.B. den aktuellen Preisen und Trends, aber auch mit den rechtlichen Anforderungen, die an einen Verkauf oder eine Vermietung geknüpft sind.
Ein weiteres wichtiges Anforderungen an einen Immobilienmakler ist die Fähigkeit, erfolgreich mit Kunden und Interessenten zu kommunizieren und zu verhandeln. Dies erfordert sowohl eine gute mündliche als auch schriftliche Ausdrucksfähigkeit.